Личные данные из ЕГРН можно будет получить только с согласия собственника недвижимости

С 1 марта 2023 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Закон дополнен статьей 36.3, в соответствии с которой в выписке из ЕГРН не будут указаны персональные данные собственника: его фамилия, имя, отчество и дата рождения. Она станет обезличенной: например, в поле «правообладатель» будет указано просто «физическое лицо». Станет сложнее узнавать, кому именно принадлежит жильё, перед его покупкой или арендой.

Получить выписку с личными данными смогут только:

— владелец недвижимости и её совладельцы;

— его супруг или супруга;

— арендатор в отношении арендодателя и наоборот (только если есть запись о государственной регистрации договора аренды в ЕГРН);

— наследники на объект наследства;

— залогодержатель на предмет залога (например, банки в отношении ипотечных квартир);

— нотариусы, кадастровые инженеры и представители госорганов — только по рабочему запросу;

— некоторые другие лица, которые имеют отношение к объекту недвижимости.

Также владелец недвижимости сам сможет открыть доступ к своим личным данным в выписке из ЕГРН для всех. Это пригодится при продаже жилья.

Старший помощник Слободского

межрайонного прокурора                                           Д. Ю. Исупов